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借名买房，如何要回所有权?

借名买房，如何要回所有权?

　　谢先生常年在京经商并已购置数套房产，均有贷款。后谢先生欲再购买房屋，因担心贷款审批不下来，故借亲戚名义签约买房并实际居住和还贷。

　　后谢先生欲出售该房屋，但其亲戚却认为自己是房主，拒不协助谢先生欲出售房屋。谢先生无奈诉至法院，法院审理认为涉案房屋的购房合同、契税发表、中介服务合同及收据、还贷的存折等相关书面文件的原件均存在谢先生处，且原房主也出具了其是与谢先生签约并收取谢先生房款的证言，结合谢先生实际使用房屋多年而房主未索要房租等情况，判决房屋归谢先生所有。

　　律师评析：借名买房纠纷中，一定要注意保存与购房、还贷及占有使用房屋相关的证据，并可通过录音等方式取证以证明真实的房屋所有权人。